O que é uma ADU

Uma ADU (Accessory Dwelling Unit) é uma unidade residencial secundária construída no mesmo terreno de uma residência principal. Embora faça parte da mesma propriedade, a ADU funciona como uma moradia independente, com seus próprios espaços para viver, dormir, preparar alimentos e utilizar um banheiro.

Em português, não existe uma tradução oficial amplamente utilizada para o termo. Dependendo do contexto, ela pode ser descrita como uma casa secundária, unidade habitacional acessória ou moradia acessória.

Como é uma ADU

Uma ADU pode assumir diferentes formatos. Em algumas propriedades, ela é uma pequena casa construída no quintal. Em outras, ocupa um andar acima da garagem, um porão convertido ou uma parte da residência principal que foi transformada em uma unidade independente.

Independentemente do formato, a característica que define uma ADU é a possibilidade de funcionar como uma residência separada dentro do mesmo lote.

Qual é a finalidade de uma ADU

As ADUs aumentam a oferta de moradias sem a necessidade de dividir o terreno em novos lotes. Elas podem ser utilizadas para diferentes finalidades, conforme permitido pelas leis locais e pela decisão do proprietário.

Por exemplo, uma ADU pode servir como moradia para familiares, ser alugada para terceiros ou funcionar como residência para um cuidador. O uso permitido pode variar de acordo com as regras municipais e outras normas aplicáveis.

Onde as ADUs são encontradas

As ADUs são comuns em diversas cidades do estado de Washington e vêm sendo incentivadas por mudanças nas regras de zoneamento em muitos municípios. Ainda assim, as exigências para construção, tamanho, ocupação e utilização podem variar conforme a cidade.

Por esse motivo, duas propriedades localizadas em municípios diferentes podem estar sujeitas a regras distintas sobre a criação e o uso de uma ADU.

Resumo

Uma ADU (Accessory Dwelling Unit) é uma moradia independente localizada no mesmo terreno de uma residência principal. Ela oferece uma forma de criar uma segunda unidade habitacional na propriedade, podendo assumir diferentes formatos e estando sujeita às regras locais de cada município.