É possível alugar um imóvel sem histórico de crédito nos Estados Unidos?

Sim. É possível alugar um imóvel nos Estados Unidos sem histórico de crédito. A ausência de histórico, porém, pode limitar as informações que o proprietário ou a administradora consegue usar para avaliar a solicitação.

Isso é comum entre pessoas que chegaram recentemente ao país ou que ainda não utilizaram produtos financeiros que geram registros nas principais agências de crédito dos Estados Unidos. Não ter histórico de crédito é diferente de ter um histórico de crédito negativo.

Como a ausência de crédito pode afetar a avaliação

Proprietários e administradoras podem usar informações de crédito para avaliar aspectos financeiros de um candidato. Quando não existe histórico suficiente, eles podem considerar outros critérios permitidos por suas políticas e pela legislação aplicável.

Esses critérios podem incluir renda, emprego, histórico de aluguel, referências ou outros documentos que ajudem a demonstrar capacidade de pagar o aluguel. Os critérios específicos variam entre proprietários, administradoras e imóveis.

Não existe uma exigência universal de histórico de crédito

Nos Estados Unidos, não há uma regra única segundo a qual todo imóvel para aluguel exige que o candidato já tenha estabelecido crédito. Cada proprietário ou administradora pode adotar critérios próprios de seleção, dentro dos limites estabelecidos pelas leis aplicáveis.

Por isso, a falta de histórico de crédito pode ser aceita em uma propriedade e representar um obstáculo em outra. O resultado depende dos critérios utilizados para aquela solicitação.

Resumo

É possível alugar um imóvel nos Estados Unidos sem histórico de crédito, mas a ausência desse histórico pode levar o proprietário ou a administradora a considerar outras informações para avaliar a solicitação.